EXCLUSIVITE Réf 150760 DG
Porcieu Amblagnieu 38390.
Domaine de 14 hectares d'un seul tenant, libre de fermage composé de :
5,8 ha environ de bois avec nombreux chemins de ballades.
6 ha environ de prairies, idéal chevaux.
Magnifique plan d'eau de 2 ha environ alimenté par une rivière première catégorie (profondeur max 5 m)
très poissonneux, avec un certificat de reconnaissance de pisciculture.
Habitation en pierres 270 m² environ sur 2 niveaux (habitables de suite).
Raccordement aux réseaux collectif récent.
Charpente et toiture en parfait état.
Huisseiries PVC double vitrage.
Chauffage par pompes à chaleur.
RDC : salle à manger 36 m², salon 28 m², cuisine 22 m² équipée (neuf) et son cellier, wc avec lave-mains.
ETAGE : 2 suites parentales, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Gîte 62 m² environ aménagé avec sa piscine 4 m x 3 m chauffée.
DEPENDANCES :
Ancien moulin à farine de 100 m² au sol, magnifique charpente bois.
Ancien moulin à huile;
Abri pour véhicules, atelier, cave à vin.
Piscine 11 m x 4 m de 2021, chauffée, profondeur 1,50 m sur toute sa surface et sa cuisine d'été équipée.
A VOIR ABSOLUMENT, TRES RARE !!!!
Dossier sur Demande.
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